Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65 m2 BORDEAUX - 33
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé, au premier étage sur trois avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très recherchée, construite en 2013, en plein cœur de Caudéran.
A deux pas de l'église Saint-Amand et de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie unique et d'un confort optimal.
Cet appartement vous offre une pièce de vie de 28 m² lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12.5 m², idéale pour profiter de vos soirées ensoleillées.
Dans la partie nuit, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'un cellier.
A proximité les différentes lignes de bus ainsi que la ligne express, l'école Elémentaire Paul Lapie, collège Saint André et l'ensemble scolaire Sainte Marie Grand Lebrun à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- séjour/cuisine américaine (27,8 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Balcon (12,5 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Verdure
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,6 m2
- Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1398 €
- Charges de copropriété : 113 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 1350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
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