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Maison à vendre 6 pièces - 168,75 m² LA VILLE AUX DAMES - 37

Ref : 11604

459 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 168,75 m2 - La Ville Aux Dames - 37 - CENTRE

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Description

Découvrez cette maison moderne livrée en 2022, située au cœur de La Ville-aux-Dames.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 60m², ainsi qu'une suite parentale pour une vie de plain-pied.

L'étage dispose de 4 chambres spacieuses et d'une salle d'eau proposant une baignoire et une douche à l'italienne offrant praticité et confort au quotidien.

A l'extérieur vous trouverez un jardin bien agencé ayant tous les attraits qui vous permettrons de profiter des beaux jours avec une terrasse, le tout sur une parcelle de plus de 700m².

Une maison idéale, en parfaite état, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Tours centre.

Le diagnostic de performance énergétique étant en A, cette maison respecte toutes les dernières normes en vigueur.

Contacter l'agence Century 21 Centre Habitat au 02 47 20 21 21 pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 168,8 m²
Surface habitable : 168,8 m²
Surface terrain : 717 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour (50,6 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle de bains (15,0 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Electrique
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2023

Bien proposé par Benjamin bellanger EI, agent commercial (RSAC 984360461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 20 21 21

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9,2/10

Location Gestion

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