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Maison à vendre 5 pièces - 117 m² NIVILLAC - 56

Ref : 1284

204 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 195000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Nivillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Située au calme d'un hameau, à 5 min du centre de Nivillac, et à proximité immédiate du joli port de plaisance de Folleux, venez découvrir cette maison idéale pour une famille, ou pour une résidence secondaire.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, une arrière-cuisine, un wc indépendant, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda ouvrant sur le jardin, une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le terrain de 956 m² clos et sans vis-à-vis est arboré et bien exposé.
Quelques rafraichissements sont à prévoir dans la maison.
Tous les conseillers de l'agence Century 21 Jego Immobilier sont à votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 959 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,7 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Arrière-cuisine (13,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Véranda (40 m²)
- Palier (5,8 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Grenier (33 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Véranda
Cheminée
Isolation : Laine de verre

À savoir

Taxe foncière : 793 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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