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Maison à vendre 4 pièces - 105,75 m2 LOURDES - 65

Ref : 1713

296 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 105,75 m2 - Lourdes - 65 - MIDI-PYRENEES
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Description

^^CORPS DE FERME ET TERRAINS CONSTRUCTIBLES^^

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Lourdes, une opportunité rare à saisir pour les amateurs de nature. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété est entourée de terrains constructibles (c.u positif) et d'un corps de ferme, offrant un potentiel unique pour les projets futurs.

Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose déjà d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal.

Idéalement située, vous êtes à seulement à quelques minutes en voiture de la gare de Lourdes, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces à proximité, ainsi que de nombreuses écoles pour vos enfants.

Profitez des plaisirs de la nature avec plusieurs forêts accessibles à pied et de nombreux parcs pour vos promenades en famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Lourdes. Venez visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 7 363 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • cellier (9,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • grange (96,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1083 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val Habitat

CENTURY 21 Val Habitat

CENTURY 21 Val Habitat

20 rue Maréchal Foch

65400 ARGELES GAZOST

Afficher le téléphone
05 62 97 08 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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