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Maison à vendre 5 pièces - 114 m² LA RICHE - 37

Ref : 11603

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - La Riche - 37 - CENTRE

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Description

Située sur la commune de La Riche, à proximité immédiate du Château Du Plessis, cette maison propose un cadre de vie agréable dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une cuisine indépendante et une buanderie pratique pour les besoins quotidiens.

Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au deuxième étage, une grande chambre offre un espace supplémentaire.

L'ensemble des murs intérieurs de la maison sont des cloisons, permettant ainsi une configuration intérieure entièrement modulable selon vos goûts et besoins.

La maison dispose d'un grand garage et d'un espace de stationnement devant celui-ci. La chaudière à gaz à condensation est récente, garantissant une efficacité énergétique avec un DPE en catégorie D.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 251 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,4 m²)
- Séjour (28,1 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Chambre (18,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Gaz
Volets roulants électriques
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 20 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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