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Maison à vendre 4 pièces - 100 m² ANET - 28

Ref : 1813

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Anet - 28 - CENTRE

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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous présente cette charmante maison à Anet 28260 proche du centre ville.

Cette maison habitable sans travaux offre une surface de 100m² avec une isolation en double vitrage pour un confort optimal.
Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une de 17.88m², un séjour lumineux, une salle d'eau et une cuisine équipée.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée en étoile desservant un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, une très belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage une pièce palière dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre avec accès au grenier et un wc séparé.

Le chauffage central et l'eau chaude individuelle garantissent une efficacité énergétique. Une très belle cave voutée en pierre et un garage sont également inclus pour votre commodité.

Cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous apprécierez la proximité des commerces du centre ville, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Jean Goujon à 3 minutes à pied.

Pour plus de renseignement contactez nous au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,1 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- WC (8,8 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Suite parentale (10,9 m²)
- Bureau (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Carport
Poele à bois
Adoucisseur d'eau
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Peintures exterieur mur sur la rue, portails, façade de la maison et sous-bois
Taxe foncière : 778 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre commerciale : 3 minutes
Centre Ville : 1 minute
Collège : 1 minute
Commerces : 1 minute
Crèche : 2 minutes
Ecole : 2 minutes
Gare férovière : 15 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4090,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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