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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ANET - 28

Ref : 1813

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Anet - 28 - CENTRE
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Description

Century 21 Agence de Diane à Anet vous présente cette charmante maison à vendre à Anet, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une de près de 18m², et ses deux salles d'eau, cette maison de 100m² est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée en étoile desservant un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, une très belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage une pièce palière dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre avec accès au grenier et un wc séparé.

Le chauffage central et l'eau chaude individuelle garantissent une efficacité énergétique. Une très belle cave voutée en pierre et un garage sont également inclus pour votre commodité.


Idéalement située, vous êtes à quelques pas des arrêts de bus Andrieu (ligne 5) et Anet - Château (ligne 225), facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Groupe Scolaire Jean Goujon à 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité!

Pour plus de renseignement contactez nous au 02.37.43.04.31

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (8,8 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Suite parentale (10,9 m2)
    • Bureau (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Carport
  • Poele à bois
  • Adoucisseur d'eau
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peintures exterieur mur sur la rue, portails, façade de la maison et sous-bois
  • Taxe foncière : 778 €

À proximité

  • Centre commerciale : 3 minutes
  • Centre Ville : 1 minute
  • Collège : 1 minute
  • Commerces : 1 minute
  • Crèche : 2 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Gare férovière : 15 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4090,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone
02 37 43 04 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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