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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² BOULLERET - 18

Ref : 17940

98 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Boulleret - 18 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Boulleret. Cette demeure de 100m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, de 2 chambres dont une de plain-pied, une salle de bain, un WC, une chaufferie.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace. Le chauffage central au fuel et les fenêtres en double vitrage assure un confort optimal. Terrain attenant de 1020m² arboré.
Proche du canal, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des promenades au grand air. De plus, elle est à proximité de nombreux commerces, écoles et restaurants. La gare de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 6 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une maison habitable de suite dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1 023 m²
Nombre de pièces : 5
- salle à manger (16 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salon (18 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1 m²)
- Chaufferie (11 m²)
- Chambre (27 m²)
- Grenier (68 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Central fuel central fuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrages

À savoir

Travaux récents : Fenêtre DV pvc avec volet PVC
Taxe foncière : 505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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