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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BOULLERET - 18

Ref : 17940

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Boulleret - 18 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à Boulleret. Cette demeure de 100m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, de 2 chambres dont une de plain-pied, une salle de bain, un WC, une chaufferie.
Grenier de belle superficie. Le chauffage central au fuel et les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal. Terrain attenant de 1020m² arboré.
Proche du canal, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des promenades au grand air. De plus, elle est à proximité de nombreux commerces, écoles et restaurants. La gare de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 6 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une maison habitable de suite dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (16 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Grenier (68 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrages

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre DV pvc avec volet PVC
  • Taxe foncière : 505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

03 86 28 85 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BOULLERET (18)

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