Maison à vendre 8 pièces - 195,20 m2 SERVIAN - 34
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A seulement 10 minutes de Béziers et Pézenas, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, cette belle maison de 195 m² habitable offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 1518 m², vous y trouverez une grande piscine maçonnée avec un pool house, un terrain de pétanque, ainsi qu'un appentis pour le stockage.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, le salon de 26 m² avec sa grande cheminée et attenant à la cuisine, vous trouverez également un grand séjour d'environ 30 m² pour organiser de belle réception avec également une belle cheminée en marbre, ou créer un nouvel espace. A ce même niveau se trouve une salle de bains et une buanderie.
A l'étage, une suite parentale spacieuse complète l'ensemble.
La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible avec un moteur neuf.
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique à SERVIAN.
Contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.
Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 195,2 m2
- Surface terrain : 1 518 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Bureau 1 (10,7 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (14 m2)
- Couloir (9 m2)
- Salon (26 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Dressing (13,5 m2)
- Dégagement (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 200 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel autre climatisation gainable réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Abris de jardin
- Barbecue
- Cheminée
- Climatisation réversible gainable
- Cuisine d'été
- Jardin arboré
- Piscine maconnée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2661 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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