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Maison à vendre 4 pièces - 73,54 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1997

365 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 346000€
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Description

A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison neuve, aux normes PMR, sous garanties décennales. Elle comprend une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. A l'extérieur, depuis le jardin, vous apercevrez le clocher de l'église. La vue est dégagée et offre un superbe panorama sur une zone naturelle boisée. La maison est exposé à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil jusqu'à la fin de la journée. La plage du Veillon se trouve à 10 minutes en voiture. Votre agence CENTURY 21 vous accueille du lundi au samedi pour visiter cette agréable maison.

Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Parpaing enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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