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Maison à vendre 4 pièces - 103,08 m² SAUZE VAUSSAIS - 79

Ref : 8539

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 103,08 m2 - Sauze Vaussais - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

A SAUZE-VAUSSAIS, ce pavillon récent est situé dans un lotissement tranquille, proche des écoles et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec vue sur la terrasse et la piscine. La partie nuit offre trois chambres et une salle d'eau. Elle donne accès au garage qui a été réaménagé. Il est équipé d'une cuisine et d'un espace buanderie. La maison est équipée d'un plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible et d'un portail motorisé. La piscine chauffée par une pompe à chaleur a été construite en 2022. La terrasse, joliment aménagée est idéale pour recevoir et partager les moments de convivialité. L'ensemble sur 840 m² In SAUZE-VAUSSAIS, this detached house is located in a quiet housing estate, close to schools and shops. It comprises an entrance hall with cupboard, a lovely living room overlooking the terrace and swimming pool. The sleeping area has three bedrooms and a shower room. It provides access to the garage, which has been refitted. It has a kitchen and laundry area. The house is equipped with underfloor heating using an air/water heat pump, reversible air conditioning and a motorised gate. The swimming pool, heated by a heat pump, was built in 2022. The beautifully landscaped terrace is ideal for entertaining and sharing moments of conviviality. Courtyard and land for 840 m²

Vue globale

Surface totale : 128,3 m²
Surface habitable : 103,1 m²
Surface terrain : 840 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m²)
- pièce de vie (52,6 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Garage (25,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air / eau chauffage au sol pompe à chaleur air eau
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Piscine Les pompes à chaleur Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2021

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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