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Maison à vendre 4 pièces - 165 m² LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 15257

787 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 165 m2 - La Colle Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Surplombant paisiblement un terrain arboré de 1200 m², cette charmante maison de caractère face à Saint-Paul-de-Vence offre une vue dégagée imprenable. Étendue sur deux niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 126 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon de 35 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette vous accueillent.

L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une piscine et une cuisine d'été, parfait pour les moments de détente en plein air. Selon les saisons, vous choisirez de profiter des terrasses solarium ou bien des plages ombragées bordant la piscine. Un garage et des places de parking complètent cet ensemble.

Cette propriété est un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire.

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 1 240 m²
Nombre de pièces : 4
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (15 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Séjour (35 m²)
- WC (4 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Hall (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

St. Paul

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Pompe a chaleur
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre et crépi
Double vitrage
Arrosage automatique
Buanderie
Garage
Piscine
Terrasse ou jardin
Cuisine d'eté
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecoles : 100 m
Commerces : 100 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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