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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,11 m2 ROYAN - 17

Ref : 8659

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84,11 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

ROYAN - CENTRE-VILLE - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. La localisation de l'immeuble permet de faire tout à pied. Composé d'une entrée, un séjour de 23.77 m² donnant sur un balcon de 6 m² avec store banne exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée, un wc. Un dégagement avec placard desservant deux belles chambres de 15.54 m² et 13.70 m² avec un aperçu sur l'Eglise Notre Dame, une salle de bains.
Une cave de 8.15 m² vient compléter cet appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (10,1 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • placard (3,8 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • Cave (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage gaz

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1054 €
  • Taxe foncière : 1726 €
  • Charges de copropriété : 132 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Plage : 500 m
  • Marché central : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2134,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à ROYAN (17)

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