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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,39 m2 TOURS - 37

Ref : 32535

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,39 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS QUARTIER PAUL BERT
Venez découvrir cet appartement de 80 m² entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse. Chauffage au gaz de ville et isolation en double vitrage pour un confort optimal.

À quelques minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Place Choiseul (ligne A) et plusieurs lignes de bus. Les commerces, écoles, parcs et restaurants sont également à proximité, rendant cet emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine/salon/séjour (45,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • degagement 2 (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault jagut EI, agent commercial (RSAC 838647048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 37 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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