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Maison à vendre 7 pièces - 160,61 m² REMOULINS - 30

Ref : 2365

420 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 160,61 m2 - Remoulins - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VILLA PLAIN-PIED 160 m² - CALME, VUE DOMINANTE ET STUDIO INDÉPENDANT

A 10 minutes au SUD de Remoulins, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d'environ 160 m², située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis. Celle-ci offre un cadre de vie confortable avec une vue dominante sur les alentours.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour exposé plein sud, comportant une ouverture donnant accès à une terrasse extérieur.

Cette villa vous propose : trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Un bureau en duplex, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Le plus : un studio indépendant d'environ 45 m² avec son entrée privée, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir de la famille et des amis ou pour une rentabilité locative.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine. Un garage vient compléter ce bien.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 180,6 m²
Surface habitable : 160,6 m²
Surface terrain : 595 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (34,6 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Degagement (1,1 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Bureau (12,3 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Studio indépendant (44,1 m²)
- Salle d'eau 3 (4,9 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Séjour + cuisine (29,5 m²)
- Mezzanine (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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