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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 DANCE - 42

Ref : 5827

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - Dance - 42 - RHONE-ALPES
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Description

SOUS OFFRE

! COUP DE COEUR, RARE A LA VENTE !

*VEZELIN SUR LOIRE *
A seulement 10 min de l'A89, et mois de 30 min de Roanne.

Beaucoup de charme pour cette ancienne ferme en pierre située dans un cadre idyllique (site classé Natura 2000).

De nombreux atouts sauront vous séduire !
- maison principal de 120 m2 et 3 ch.
- logement mitoyen mais indépendant de 60 m2 .
- salle de massage indépendante également.
- un préau de 63 m2.
- un hangar de 52 m2
- 20 000 m2 de terrain agricole où sont installé 2 jolie cabanes d'environ 17 m2 perchées dans les arbres.
- et plus de 30 000 m2 de bois !

Gros potentiel!
Idéal chambres d'hôtes/logements insolites , chevaux, etc....

Des travaux sont à prévoirs.

chauffage fioul + bois.
Murs plaqués + double vitrage.

Pour plus d'infos et ou programmation d'une visite => votre conseillère Century21: Héloïse Faber au o6.48.11.01.95 ou heloise.faber@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 50 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (25,8 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Autre (19 m2)
    • Autre (52,6 m2)
    • Autre (63,5 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Autre (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)390104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8930,0 € et 12140,0 € pour 2021
Bien proposé par Héloïse faber EI, agent commercial (RSAC 979970357)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

Afficher le téléphone
04 77 71 07 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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