Maison à vendre 6 pièces - 145,26 m2 ROYAN - 17
Ref : 8658
315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
ROYAN 900 M MARCHE CENTRAL AU CALME Century21 Grand Large vous présente en exclusivité une charmante maison familiale des années 70 au fond d'une impasse, au calme et à seulement 900 m du Marché Central. Un escalier extérieur ou intérieur vous permettra d'accéder à un séjour de 28.99 m² en double exposition Ouest et Sud avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée indépendante de 8.73 m², un dégagement dessert trois chambres de 10.74 m², 11.77 m² et 13.08 m², un salle de bains et un wc indépendant.
Le rez-de-jardin se compose d'un deuxième logement indépendant composé d'une cuisine avec un accès à la terrasse, deux chambres de 10.61 m² et 9.46 m² et une salle de douche avec wc.
Une chaufferie et un garage de 29 m² complètent ce rez-de-jardin.
Le rez-de-jardin se compose d'un deuxième logement indépendant composé d'une cuisine avec un accès à la terrasse, deux chambres de 10.61 m² et 9.46 m² et une salle de douche avec wc.
Une chaufferie et un garage de 29 m² complètent ce rez-de-jardin.
Vue globale
- Surface totale : 176,2 m2
- Surface habitable : 145,3 m2
- Surface terrain : 337 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi et pierre
- Placards
- Terrain clos
- Beaux volumes
- Grand garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage en partie
À savoir
- Taxe foncière : 1937 €
À proximité
- Marché central : 900 m
- Commerces : 500 m
- Plage : 1500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690,0 € et 5020,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10
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