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Maison à louer 4 pièces - 140,80 m2 REDON - 35

Ref : 23258

975 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 140,80 m2 - Redon - 35 - BRETAGNE
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Description

REDON - Centre-Ville,
A moins de 5mn à pied du marché couvert, à moins de 10mn de la gare SNCF, des activités culturelles (médiathèque, piscine, cinéma, théâtre), des commerces, écoles, collèges et lycées.
Nous vous proposons cette belle maison sur 2 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain, un WC individuel et un grand garage.
Au premier étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau et doté de plusieurs placards, une chambre avec placard, une salle d'eau, une grande chambre, un WC individuel et un grenier.
A l'extérieur : une terrasse et un espace jardin.
La maison dispose également d'une aspiration centralisée et de 2 types de chauffages : fioul ou électrique.
N'hésitez pas à contacter notre service location pour tout renseignement ou visite.
CENTURY 21 l'immobilière de l'ouest, 1 rue du maréchal Foch - 35600 REDON. 02.99.72.58.58.

Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour-cuisine (34,6 m2)
    • Salon (8,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (20,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cabinet de toilette (3,3 m2)
    • Douche (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (31,5 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • Grenier (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul + electrique fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 798 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532 €
    • Etablissement état des lieux : 266 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14742kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58
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Achat Vente
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