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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 NIORT - 79

Ref : 94

80 625 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
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Description

Découvrez cette maison à fort potentiel, à rénover entièrement, idéalement située en plein centre de Niort. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche de votre future résidence, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une cave. Une belle opportunité pour réinventer l'espace selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à saisir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 44 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour / Salon (18 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

Afficher le téléphone
02 44 51 01 35

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