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Maison à vendre 6 pièces - 109,17 m² STE LUCE SUR LOIRE - 44

Ref : 3230

399 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,17 m2 - Ste Luce Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison à vendre Sainte Luce sur Loire au calme de son impasse privée .

Sur une magnifique parcelle arborée et bien exposée (SUD), profitez de cette magnifique maison de 126 m2 au sol (109, 17 m2 surface carrez) avec une pièce de vie de 39 m2 s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis et une cuisine ouverte de 8m2.

Vous trouverez :

- RDC : Suite Parentale avec sa salle d'eau et son dressing , entrée avec rangements, grande pièce de vie.

- Au 1er étage : trois chambres (superficies au sol de 20.68 m2 , 11.1 m2 et 12.18m2), une salle de bains et des WC séparés.

Deux garages (15.17 m2 et 22 m2) complètent ce bien immobilier.

Cette maison est équipée de la climatisation dans les chambres et de volets roulants solaires.

Visite virtuelle sur demande ou en agence.

Vue globale

Surface totale : 126,0 m²
Surface habitable : 109,2 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle à manger (16,9 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Séjour (22,2 m²)
- Suite parentale (17,9 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Salle de bain (2,8 m²)
- Chambre 3 (7,8 m²)
- Chambre 4 (8,7 m²)
- Garage 2 (22,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Extension 2017 Climatisation 2023 Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50

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