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Maison à vendre 5 pièces - 147,70 m² MONTPOTHIER - 10

Ref : 49100

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 147,70 m2 - Montpothier - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Century 21 Provins vous propose cette charmante maison à MONTPOTHIER, à 5 minutes seulement de VILLENAUXE-LA-GRANDE et 15 minutes de NOGENT-SUR-SEINE.
Découvrez cette spacieuse maison en pierre de 148m² avec le charme de l'ancien, idéale pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon avec cheminée de 26m², une cuisine, un couloir qui va desservir une grande chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage nous retrouvons une chambre palière, un WC indépendant et une grande chambre avec balcon. Dans une seconde partie de la maison qui peut devenir complètement indépendant nous retrouvons au rez-de-chaussée un salon/cuisine avec salle d'eau/WC et à l'étage 2 chambres.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel exceptionnel.
Deux garages de 28m² et 31m² ainsi qu'un atelier dans le jardin complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

Surface totale : 152,3 m²
Surface habitable : 147,7 m²
Surface terrain : 639 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Chaufferie (4,6 m²)
- Salon cheminée (26,8 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Salle de bains / WC (4,5 m²)
- Palier (17,6 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- WC (3,5 m²)
- Cuisine/coin repas (23,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 674 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21

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Location Gestion

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