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Maison à vendre 5 pièces - 100,72 m2 TORCY - 77

Ref : 313

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100,72 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Torcy (77200), dans un lotissement recherché, au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison familiale de 101 m², posée sur un jardin de 332 m². Elle offre 4 chambres lumineuses, une cuisine indépendante moderne, un salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 18 m² accompagne ce bien.
Parfaitement desservie par les transports, bus à 5 minutes à pied (lignes 211, 220, 421, N34, 2283)
La gare de Torcy (RER A) est à 2 km à pied par le chemin de la chaine des lacs.
Les commerces et accès routiers sont accessibles facilement, et pour vos moments de détentes les parcs et lacs sont accessibles à pieds. Cette maison est le point de départ idéal pour une de vie de famille mobile et dynamique.
Soyez réactif, contactez nous dès à présent pour ne pas manquer cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • sas d'entrée (2,9 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Double séjour (28,6 m2)
    • pallier 1 (3 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains / WC (4,1 m2)
    • pallier 2 (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : SDB creer + rafraischissement partiel
  • Charges / mois : 27 €
  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2022
Bien proposé par Karine coppens EI, agent commercial (RSAC 831548094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21
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9,2/10

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