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Maison à vendre 6 pièces - 103,26 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3178

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 103,26 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison 3 faces de 102 m² située à Clermont l'Hérault, sur une parcelle de 468 m². Répartie sur deux étages. Au rez-de chaussée elle offre une cuisine,séparée un salon-séjour, une véranda donnant sur l'avant du jardin., Un toilette avec lavabo des placards dans l'entrée. A l'étage le coins nuit est doté de trois chambres d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un grand garage avec espace buanderie et à l'arrière côté séjour salon un jardin intimiste avec un espace cuisine et barbecue et un atelier en bois complètent ce bien. Vous aurez le loisir d'implanter une piscine et faire un jardin potager. À proximité, vous trouverez des commerces, et le lac du Salagou à 3 kms . Cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial idéal dans un quartier calme et prisé.
Pour tout complément d'information appelez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour/Salon (24,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21
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