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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 LHERM - 31

Ref : 68424

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Lherm - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au LHERM au calme, très proche du centre, du collège, des écoles et des commerces, sur un agréable terrain fleuri, sans vis-à-vis, coquette et fonctionnelle maison T5 de plain -pied, en RT 2012, offrant confort avec sa climatisation réversible et son cumulus thermodynamique/solaire, convivialité avec sa lumineuse pièce de vie de 53 m2 donnant sur une terrasse carrelée abritée par une pergola bioclimatique, et aisance avec pour sa partie nuit, ses trois chambres, sa salle de bains et sa suite parentale. Le garage carrelé et isolé présente un espace de stationnement, et buanderie. L'aire de stationnement devant la maison, le puits, le chalet en bois viennent en parfaire son équipement
Bien sublimé par un classement énergétique en A.

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

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30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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