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Maison à vendre 5 pièces - 118 m² LHERM - 31

Ref : 68424

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Lherm - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Au LHERM au calme, très proche du centre, du collège, des écoles et des commerces, sur un agréable terrain fleuri, sans vis-à-vis, coquette et fonctionnelle maison T5 de plain -pied, en RT 2012, offrant confort avec sa climatisation réversible et son cumulus thermodynamique/solaire, convivialité avec sa lumineuse pièce de vie de 53 m2 donnant sur une terrasse carrelée abritée par une pergola bioclimatique, et aisance avec pour sa partie nuit, ses trois chambres, sa salle de bains et sa suite parentale. Le garage carrelé et isolé présente un espace de stationnement, et buanderie. L'aire de stationnement devant la maison, le puits, le chalet en bois viennent en parfaire son équipement
Bien sublimé par un classement énergétique en A.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 648 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée + placard (4,5 m²)
- WC lave-mains (1,8 m²)
- Séjour-Cuisine US (53,8 m²)
- Dégagement nuit (4,5 m²)
- Chambre + placard (11,2 m²)
- Chambre + placard (11,4 m²)
- Salle de bains/WC (6,0 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre + placard (13 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation reversible electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1071 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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