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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,27 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 349

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,27 m2 - Vandoeuvre Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Brabois, secteur calme et arboré, venez découvrir cet appartement orienté sud ouest de trois pièces au sein d'une petite résidence.

Il se compose d'un grand salon-séjour de plus de 30m2, d'une cuisine ouverte toute équipée, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout agrémenté de deux balcons et d'une véranda.

Côté pratique, une climatisation réversible permettra un environnement agréable tout au long de l'année.

En sous sol de copropriété se trouve une cave ainsi qu'une place de parking avec une place supplémentaire en aérien.

Si ce bien vous intéresse contactez nous au 03 54 00 16 86 pour venir visiter au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Véranda (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation + Ravalement de façade + Désamiantage complet 2018 Visiophone 2022
  • Taxe foncière : 1388 €
  • Charges de copropriété : 175 €

À proximité

  • Autoroute : 1,6km
  • Boulangerie : 600m
  • Bus : 0m
  • Collège : 2,6km
  • Faculté : 1,3km
  • Lycée : 1,8km
  • Pharmacie : 600m
  • Tram : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1430,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

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03 54 00 16 86
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