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Maison à vendre 5 pièces - 119 m² LA GRAVELLE - 53

Ref : 112

224 675 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - La Gravelle - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

EN EXCLUSIVITE en vente chez votre agence Century 21 A.I.T Vitré,

Une maison T5 de 2006 à LA GRAVELLE à seulement 15 minutes de VITRE et 25 min de LAVAL dans un lotissement calme d'une superficie de 119m² sur un terrain de 621m² comprenant :

-Au rez-de-chaussée : un grand salon / séjour de 32.60m² qui donne accès à la terrasse exposée sud-ouest avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative, un W.C indépendant et une buanderie.

-A l'étage : une mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant.

Un garage et un grenier aménageable complètent la maison.

Cette maison en très bonne état est à 3 min de la quatre-voies LAVAL-RENNES et à 8 min de SAINT PIERRE LA COUR où vous retrouverez des commerces de proximité et des écoles jusqu'au Collège.

Elle n'attend que vous, votre famille ou des locataires pour y habiter !

Vue globale

Surface totale : 119 m²
Surface habitable : 119 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,6 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (0,5 m²)
- Autre (11,3 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (0,5 m²)
- Buanderie (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

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02 99 75 16 10

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