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Maison à vendre 6 pièces - 135,41 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4407

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,41 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous présente cette maison dans un environnement résidentiel calme à Montélimar, à proximité de toutes commodités. 135 m² habitables sur une parcelle de 400 m². De nombreux travaux ont été effectués (pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries, chauffe-eau thermodynamique), un dernier rafraîchissement sera à prévoir. Vous bénéficiez de 4 chambres, d'un grand séjour, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'un garage avec porte automatique. Le tout est sécurisé sur terrain clos.

Vue globale

Surface totale : 171,5 m²
Surface habitable : 135,4 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,2 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- garage (26,1 m²)
- couloir (1,8 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- couloir (2,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- WC 2 (1,1 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- Chambre 4 (12,6 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Terasse (10 m²)
- salle à manger (33 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Mixte panneaux rayonnants + clim réversible electricité
Eau chaude : Thermodynamique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Climatisation réversible
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : - Chauffage pompe à chaleur air/eau - Isolation combles - Menuiseries / volets electriques
Travaux à prévoir : - Salles de bain - Electricité - Peintures
Taxe foncière : 1578 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2023

Bien proposé par Charles-Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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Location Gestion

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