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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47 m2 NICE - 06

Ref : 797

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE VAUBAN ( 06300 ) Century 21 Gilles Bossé Immobilier vous propose cet appartement LOUÉ de trois pièces principales de 47m² au troisième étage, situé au coeur du secteur Vauban en plein développement, écoles, commerces, tramways aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Bail vide, 950€/mois charges comprises. Date d'échéance au 1 octobre 2027. Idéal investisseurs.

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45315kWh/m2.ankg CO2/m2.an453 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

83 avenue Henry Dunant

06100 NICE

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04 92 01 01 01
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9,5/10
Location Gestion
7,7/10

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