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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30 m2 RENNES - 35

Ref : 2157

680 €

par mois charges comprises

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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Votre Agence CENTURY21 DREANO IMMOBILIER SAINT JACQUES DE LA LANDE vous propose en exclusivité ce superbe appartement T1 MEUBLE, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue proche de la Rue de Nantes.

À proximité des transports (bus et métro), des écoles et des commerces cet appartement vous séduira par son optimisation des espaces, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard distribuant la pièce de vie avec accès au balcon exposé plein sud, la cuisine (aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) avec accès à la loggia (équipée d'une machine à laver), ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave électrifiée sur une dalle en béton ainsi qu'une place de parking viendront compléter ce bien.

Chauffage gaz de ville collectif.

Loyer : 680€ (650€ + 30€ de charges qui comprennent l'entretien des communs et le chauffage).

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Charges forfaitaires : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 390 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23750kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 530,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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