Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
255 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette superbe maison offre une surface habitable de 110 m² et se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une lingerie pratique et une belle entrée accueillante. À l'étage, le charme continue avec trois chambres spacieuses, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
En annexe, un studio de 22 M² loué 400 € charges comprises par mois et un panneau publicitaire rapportant 1500 € par an qui ajoute une opportunité de revenu supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Branly se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de La Roche-sur-Yon est à 8 minutes à pied, parfait pour les voyageurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1270 € et 1740 € 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5512
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 568 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo
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