Maison à vendre 4 pièces - 97,52 m2 MARSEILLE - 13013
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous bénéficierez d'un intérieur pensé pour votre confort avec un espace de vie baigné de lumière, convivial et ouvert sur l'extérieur, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse est prête à accueillir vos talents culinaires.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains indépendante et un wc.
Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 400 m², vous pourrez profiter de sa piscine pour vos moments de détente ainsi que de son espace verdoyant pour vos barbecues, vos jeux d'enfants ou simplement pour vous ressourcer.
Vous pourrez bénéficier d'un garage pour votre véhicule ou en tant qu'espace de stockage et vous aurez également la possibilité de stationner à l'intérieur du terrain.
Alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, vous apprécierez l'accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant du calme.
Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Elle saura séduire les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible tout en étant proche de la ville.
Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
- Surface terrain : 410 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Suite parentale (13,1 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- salle deau (3,0 m2)
- Palier (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière gaz neuve Pompe piscine neuve Liner piscine neuf (installation avril 2024/garantie 2 ans) Alarme piscine + bâche conforme sécurité
- Charges / mois : 35 €
- Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
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