Maison à vendre 5 pièces - 160,70 m² RIEUX - 56

Ref : 23254

260 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 160,70 m2 - Rieux - 56 - BRETAGNE

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Description

RIEUX dans l'agglomération, maison des années 70 sur un terrain clos de 1 030 m², comprenant :

Au rez de chaussée: un appartement indépendant en annexe mais attenant à la maison avec pièce de vie et cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau et wc, autre wc, cave.

Au rez de chaussée dans la maison principale : garage et chaufferie.

Premier étage : entrée, salon-séjour avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, bureau et salle d'eau, wc individuel.

Au deuxième étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette et grenier.

Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 160,7 m²
Surface terrain : 1 034 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (2,6 m²)
- Pièce de vie et cuisine (43 m²)
- Pièce de vie avec coin cuisine (30 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Bureau (12 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cabinet de toilette (3 m²)
- Dégagement 1er (3 m²)
- Dégagement 2 ème (8 m²)
- Garage (48 m²)
- Chaufferie (7,6 m²)
- Cave (11,8 m²)
- Grenier (8 m²)
- Véranda (32 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel aérothermie + fioul aérothermie
Eau chaude : Aérothermie
Façade : Enduit peinture
Cheminée, double vitrage
Abris de jardin
Cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Tout à l'egout
Terrain clos
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 728 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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