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Appartement Local à vendre 3 pièces - 60 m2 RIOM - 63

Ref : 23348

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Local à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE
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Description

A RIOM, proche de la Gare, venez découvrir ce local au rez de chaussée d'une petite copropriété, à usage d'appartement, de bureau ou de local commercial, d'une superficie de 53 m² environ, composé de: trois pièces, wc.
Idéal pour profession libérale, pouvant accueillir deux praticiens avec ses trois entrées indépendantes (une pour salle d'attente)
L'atout majeur de ce bien est son emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et transports.
DPE: G
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.750 € et 2.420 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Montant des charges : 150 euros/an (syndic bénévole)
Nombre de lots : 6 (3 logements)
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /
Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce (12,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • pièce (11,6 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • pièce (24,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 679 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43714kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21
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Location Gestion
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