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Maison à vendre 6 pièces - 175 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 982

1 350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Saint Gervais Mont-Blanc, édifié sur une parcelle de terrain de 1074 m², ce chalet d'une surface de plancher de 200 m² bénéficie d'une « position » dominante sur le village.
Situé à 1 km du centre village à pied et du « Sporting Club » (Piscine, tennis et mini-golf), ce chalet comprend :
Au rez de chaussée : Une entrée dégagée, deux chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau avec WC, une chaufferie avec rangements.
Au rez de jardin : Un grand séjour avec salon cheminée, un espace repas, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès au grand balcon d'angle et au jardin exposés Sud et Ouest, une chambre avec sa salle de douche et un WC invité.
A l'étage : Une spacieuse chambre master avec sa salle d'eau et son dressing.
Son ensoleillement et sa vue incroyable sur le Mont-Joly, le Mont-d 'Arbois, les Aravis et le village en font un chalet très agréable à vivre.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 1 074 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Montagne

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur + chauffage au sol fioul et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton + bois
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1589 €
Taxe foncière : 1366 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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