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Description
MAISON DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DU BOURGET.
Chanaz, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, nous vous proposons cette magnifique maison située dans un environnement calme et paisible offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété combine confort modernité et élégance.
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-jardin et de plain-pied : un hall d'entrée, un salon séjour de 62 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites parentales, un WC indépendant, un bureau, un cellier.
À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
À l'entresol : un appartement de type 2 d'une surface de 85 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un sauna, un toilette indépendant.
Un garage double de 55 m² environ et une cave complètent ce bien.
Vous pourrez découvrir également sur la belle terrasse en pierre d'Egypte une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome.
La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.
Cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Chanaz, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, nous vous proposons cette magnifique maison située dans un environnement calme et paisible offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété combine confort modernité et élégance.
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Vous pourrez découvrir également sur la belle terrasse en pierre d'Egypte une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome.
La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.
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Vue globale
- Surface totale : 289,3 m2
- Surface habitable : 272,6 m2
- Surface terrain : 2 714 m2
- Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Lac et Montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur reversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par
Florence
chapuis
EI, agent commercial (RSAC 851438531)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
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