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Appartement T3 à louer 4 pièces - 134,58 m² DINGY EN VUACHE - 74

Ref : 16258

1 300 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 4 pièces - 134,58 m2 - Dingy En Vuache - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À louer: Superbe appartement à DINGY EN VUACHE (74520) offrant une surface généreuse de 135m². Ce bien lumineux se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres à l'étage (19.61m² et 19.7m²), une salle d'eau spacieuse de 5.99m², et un chauffage individuel pour un confort optimal.

Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes en voiture de la Gare de Valleiry, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à proximité avec un Intermarché à 3 minutes et un Carrefour Market à 4 minutes. Pour vos enfants, le Collège du Vuache, l'École Comme 3 Pommes et l'École primaire Les Primevères sont toutes accessibles en moins de 3 minutes en voiture.

De nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité, ainsi que le Parc des Primevères et plusieurs forêts pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 150,5 m²
Surface habitable : 134,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Hall (10,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Cuisine / salle à manger (40,5 m²)
- Salon (11,4 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- WC Lave-main (3,0 m²)
- couloir (2,9 m²)
- Dégagement haut (2,8 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Mezzanine (4,4 m²)
- Chambre 2 (19,7 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel base au sol + radiateurs fioul
Eau chaude : Cumulus

À savoir

Loyer de base : 1280 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 novembre 2024
Honoraires charge locataire : 1480,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1076,64 €
- Etablissement état des lieux : 403,74 €
Dépôt de garantie : 1280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3520,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

Afficher le téléphone

04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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