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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,76 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21050

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24,76 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à LE GRAU DU ROI (30240), cet appartement traversant de type P2 vacance vous séduira par sa belle vue sur les bateaux et sa terrasse exposée Sud Sud/Ouest de 8m². Situé au 1er et dernier étage, ce bien a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et est vendu partiellement meublé.
À seulement 1 km de la mer et 400 mètres des commerces de proximité, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et paisible. Le quartier de Port Camargue est bien desservi par les transports en commun, avec les arrêts de bus Le Grau-du-Roi - le Trident et Quai aux Fleurs à 5 minutes à pied.
Ce charmant appartement dispose d'un espace chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace de vie confortable avec son séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un parking privatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, proche des commodités et des transports.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : façades
  • Charges / mois : 34,7 €
  • Taxe foncière : 654 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 416,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA219kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/01/2015

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

04 66 53 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LE GRAU DU ROI (30)

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