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Maison à vendre 5 pièces - 98,64 m² PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 23026

299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,64 m2 - Portet Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre : Charmante maison familiale à Portet-sur-Garonne, offrant 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total. Cette maison de 99 m², habitable sans travaux, dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation pour un confort optimal. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage pour le stationnement.

Idéalement située, à seulement 500 mètres des arrêts de bus Claire Fontaine et École Récébédou (lignes 50 et L5), et à proximité de la gare de Portet-Saint-Simon. Les commerces tels que Biocoop et Carrefour sont accessibles à pied, tout comme les écoles Clairfont et Jules Vallès. Plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 299 500 €. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Vue globale

Surface totale : 98,6 m²
Surface habitable : 98,6 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (28,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 2600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Louis raymond EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Ctre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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