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Maison à vendre 11 pièces - 266,80 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62185

1 350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1273585€
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Description

Cette villa familiale est idéalement située dans une impasse au calme à quelques pas de l'océan et des commerces. Elle vous offre tout en grand avec un vaste salon séjour qui ouvre sur une terrasse en bois avec piscine et sauna. La cuisine quant à elle est indépendante et donne sur une terrasse avec un coin détente. La partie principale de la maison propose 5 chambres et deux coins nuit, deux salles d'eau et une salle de bain.
Deux appartements de type T2 et T3 avec accès indépendant en rez de jardin vous permettront d'accueillir la famille ou pourront vous assurer un revenu locatif supplémentaire.
Le terrain d'environ 1200m2 avec ses différents espaces terrasses vous offre la possibilité de flâner au gré du soleil.
Pour le côté pratique, un atelier ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le tout.
Cette maison est une opportunité incroyable pour créer une surfhouse ou tout simplement si vous aimez recevoir vos amis et votre famille.

Vue globale

  • Surface totale : 358,9 m2
  • Surface habitable : 266,8 m2
  • Surface terrain : 1 173 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Séjour Cuisine (21,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • Cave (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA196kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/05/2020

Bien proposé par Sophie leach EI, agent commercial (RSAC 532044849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

Afficher le téléphone
05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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