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Maison à vendre 6 pièces - 85 m² PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2806

446 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
Prix hors honoraires: 425000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 85 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez ce bel ensemble normand idéalement situé au cœur d'un charmant village paisible avec une épicerie fine à pieds, à 15 minutes de la mer et 5 minutes de Pont-l'Evêque et de toutes les commodités (gare SNCF...)comprenant:
Entrée, Séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, WC séparé.
A l'étage, palier desservant salle de bains/WC, 3 chambres. Bâtiment accolé/ Partie attenante à colombages à finir d'aménager.
ANNEXE: - Pressoir à rénover.
-maison d'amis de 2 pièces.
L'ensemble sur un magnifique jardin fleuris clos et arboré d'environ 4300 m² avec une vue sur la campagne. Beaucoup de potentiel!

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 4 900 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

CAMPAGNE

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudiere fuel
Façade : Colombages
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400,0 € et 4680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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02 31 64 68 07

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