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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,19 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8110

109 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,19 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Perpignan sud Moulin à vent

Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges, rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Vous disposerez d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud attenante à la loggia, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un espace nuit avec deux chambres (9m² et 11 m²), une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement placé, ce bien dispose de nombreuses commodités, un Lidl à 300 mètres, un Carrefour City à 600 mètres et l'université de Perpignan à 600 m seulement.

Vous apprécierez la proximité des transports : l'arrêt de bus « Maureillas » (ligne 7) à 70 m seulement et l'arrêt « Occitanie » à 120 m. Vous serez également à 3 minutes en voiture de la Gare TGV de Perpignan, facilitant vos déplacements.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 75 m²
Surface habitable : 69,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (9,5 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- salon (16,5 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Dressing (1,7 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placards (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Balcon
Véranda
Interphone
Cable

À savoir

Charges / mois : 42,4 €
Taxe foncière : 1179 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 508,96 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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