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Maison à vendre 6 pièces - 220 m² LES GARENNES SUR LOIRE - 49

Ref : 694

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 220 m2 - Les Garennes Sur Loire - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre aux Garennes sur Loire, offrant un espace de vie exceptionnel de 220 m². Cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est prête à vous accueillir sans avoir à effectuer de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et son isolation double vitrage. L'eau chaude est également gérée de manière individuelle, garantissant ainsi une autonomie totale.

La proximité des commodités est un atout majeur : l'arrêt de bus Chasles, desservi par la ligne 417, se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos courses, le supermarché G20 est à 900 mètres, et pour un choix plus large, Lidl et Hyper U sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire privée Saint-Germain à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 1 690 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Moellon crépi
Placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2305,0 € et 3119,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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