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Maison à vendre 3 pièces - 95,76 m2 ABZAC - 33

Ref : 12629

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 95,76 m2 - Abzac - 33 - AQUITAINE
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Description

ABZAC
Ses commerces, son école, à 5 minutes de COUTRAS, de ses marchés, ses commerces et commodités, ses écoles et collège, de sa gare permettant de joindre la gare Saint-Jean de Bordeaux en 35 minutes, il est également possible de joindre Bordeaux grâce à ses grands axes routiers et autoroutiers accessibles en moins de 5 minutes.

Maison de bourg de plain-pied en pierre de taille, comprenant une cuisine, un cellier, un séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre et un espace bureau.
Le tout sur une parcelle d'environ 637 m² avec deux accès indépendants comprenant un garage et une dépendance.

Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (36,6 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18129kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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