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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 ST SAVIN - 33

Ref : 397

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - St Savin - 33 - AQUITAINE
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Description

Contemporaine au calme à Saint-Savin, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond offre une espace de vie composé d'une entrée spacieuse menant vers une cuisine semi-ouverte sur salon-séjour cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, un grand cellier fonctionnel garantissant un espace de rangement pratique de vos courses, vos réserves alimentaires et autres équipements ménagers .Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, chacune étant équipée de placards. Un wc indépendant et une salle de bain complètent ce rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine.
A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, vous bénéficierez d'une piscine chauffée avec terrasse pour profiter de belles journées de détente au soleil en toute intimité.
Un garage attenant, un coin barbecue, un patio, un atelier pouvant être aménagé en une habitation indépendante compléteront ce bien.
Organisons au plus tôt une visite de votre futur lieu de vie !

Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (12,6 m2)
    • Cuisine américaine (14,3 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Terrain arboré (1500 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Mezzanine (21,8 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Garage 2 (15,6 m2)
    • Patio (11,2 m2)
    • Atelier (22,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2023

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52
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