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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BAZAS - 33

Ref : 10158

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Bazas - 33 - AQUITAINE
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Description

**Maison Idéalement Située à Bazas**

Découvrez cette charmante maison dominant la campagne bazadaise et offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Avec ses 4 chambres généreuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage dont une à finir d'aménager, cette maison de 100 m² est parfaite pour accueillir vos proches.
Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine bien équipée saura satisfaire les amateurs de petits plats. L'hiver le poêle à granulés offre une douce chaleur. Vous profiterez de la terrasse dominant la campagne et vous apprécierez également la salle d'eau et la salle de bain fonctionnelles, sans oublier la capacité de rangement de la cave de 40 m².
Contactez nous au 05 6 65 02 30 pour plus d'informations.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Lidl, Intermarché et Super U, tous accessibles en quelques minutes en voiture, cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Pèir de Ladis et l'École élémentaire Léo Drouyn et les lycées Gisèle HALIMI, terres de gascogne et le lycée agricole de BAZAS .

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des forêts environnantes, parfaites pour des promenades en plein air. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, offrant une grande variété d'options pour vos sorties et vos courses quotidiennes.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison idéalement située à Bazas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salle à manger (30,7 m2)
    • Cuisine américaine (5,8 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • grenier aménageable (14,5 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Cave (39 m2)
    • dépendance (15 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BAZAS (33)

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