Maison à vendre 6 pièces - 107,48 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Viager Libre ( 2 têtes : Homme 79 ans et Femme 89 ans)
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de 6 pièces totalisant 107.48 m² habitables située dans le quartier de la Boétie au Taillan Médoc.
L'entrée de cette maison à étage ouvre sur une belle pièce de vie de 30.39 m² ou vous profiterez de la cheminée à foyer fermé. Dans la cuisine, indépendante d'une surface de 21.69 m², qui été refaite en 2013, vous profiterez d'un bel équipement et de nombreux rangements.
Vous trouverez au rez de chaussée une première chambre de 9.65 m² avec un accès à la salle d'eau qui comprend une douche, un WC, un lavabo et une évacuation pour la machine à laver.
Par l'escalier, vous accèderez à l'étage composé de trois chambres respectivement de 11.63 m², 12.17 m² et 8.78 m². Chacune des chambres est aménagée avec un placard et propose un sol en parquet stratifié.
La salle de bains de 3.68 m², entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviette.
Sur le palier se trouve la trappe d'accès aux combles.
A l'extérieur, vous profiterez, au choix, d'une terrasse couverte ou de la grande terrasse bois extérieure et du barbecue.
La maison propose également un grand garage de 29 m² pour vos véhicules.
Les Conditions de la Vente en viager :
En partant d'une valeur vénale de 365 000 € vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 145 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 2 000 euros par mois, révisable annuellement.
Cette maison très bien entretenue est louée 1450 euros par mois. Le loyer sera perçu par l'acquéreur.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 136,5 m2
- Surface habitable : 107,5 m2
- Surface terrain : 435 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon/Séjour (30,4 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Cuisine (21,7 m2)
- Salle d eau (6,4 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Chambre 4 (8,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Garage (29,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité
- Eau chaude : Ballon 250l
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Laine de roche
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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