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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,26 m² PARIS - 75011

Ref : 9711

2 337 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71,26 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FAIDHERBE-CHALIGNY : Découvrez cet appartement familial loué meublé idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte Marguerite.

Niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un salon lumineux, cet appartement est parfait pour une famille.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée et une chaleur uniforme.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, notamment l'école maternelle Faidherbe et le lycée professionnel des métiers de l'ameublement.

Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Louis Majorelle, Square Raoul Nordling et Jardin de la Folie Titon sont à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Une place de parking au sein de la copropriété peut être louée en plus.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 71,3 m²
Surface habitable : 71,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (34,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1969

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2148 €
Loyer de base : 2090 € par mois
Provision pour charges : 247 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 25 juillet 2024
Honoraires charge locataire : 1068,90 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 855,12 €
- Etablissement état des lieux : 213,78 €
Dépôt de garantie : 4180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

88 avenue avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

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01 53 46 60 05

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