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Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 RENNES - 35

Ref : 3081

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente une charmante maison située dans le quartier très prisé de Sainte Thérèse. Avec ses 101 m², cette maison à rénover, offre un grand potentiel. Jardin clos. 2 abris de jardin en fond de parcelle.

Vous serez immédiatement séduits par cette maison des années 1930 et son extension, elle est composée de 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande entrée avec 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 WC indépendant, une buanderie avec garage.
A l'étage vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Proche de toutes commodités : Carrefour City à 5 minutes à pied, écoles et collèges à proximité immédiate.

Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt de bus Bigot de Préameneu (ligne 12) à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement - Changement de la chaudière
  • Taxe foncière : 807 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 27/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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