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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 L UNION - 31

Ref : 75082

338 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au coeur de l'Union, dans un environnement calme et recherché, Century21 l'Union vous propose à la vente cette charmante maison individuelle. En RDC elle dispose des pièces à vivre ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au premier étage deux chambres avec salle d'eau. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien parfaitement entretenu (chaudière récente, climatisation réversible, volets roulants, ...). Coté extérieur, vous profiterez de la terrasse et son jardin intimiste. Enfin, des places de stationnements et un garage complètent cet ensemble rare sur le marché.

Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine/ salle à mager (20,8 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre parentale (14,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve (12/2019) Façade refaite, electricité en bon état, parquet refait, Climatisation reversible
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

Afficher le téléphone
05 62 89 00 77
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9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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