Maison à vendre 4 pièces - 140,40 m2 POUSSAN - 34
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec une surface de 140m², cette demeure offre une pièce de vie ultra lumineuse de 56m² avec sa cave à vin enterrée pour les amateurs !
A l'étage, on trouve une véritable suite parentale avec douche, baignoire et dressing, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Parfait pour une famille cherchant confort et modernité.
Les prestations sont également au rendez-vous, avec le profit d'un chauffage au sol et rafraichissant ainsi que des panneaux photovoltaïques en auto-consommation !
Située en plein centre-ville, elle est à proximité de toutes les commodités: Carrefour Market, Lidl, Biocoop à moins de 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles (École primaire publique Véronique Hébert, École maternelle et élémentaire Les Baux) accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Pour les déplacements, la ligne de bus 21 à Le Riverain est à seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès à diverses destinations.
Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un cadre de vie idéal et dynamique.
Vue globale
- Surface totale : 140,4 m2
- Surface habitable : 140,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,7 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- séjour-cuisine (56 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Suite parentale (28 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Sans
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Adoucisseur
- Volets roulants motorisés
- Panneaux photovoltaiques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
![CENTURY 21 Agence de la Gardiole](/imagesBien/202/3322/webmaster_1_202_3322_0_2_0.jpg)
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