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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,54 m2 NANCY - 54

Ref : 120475

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,54 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

NANCY BOUFFLERS, découvrez cet appartement baigné de lumière offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Nancy. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles de Buthegnémont, Condé, de la faculté de lettres, des commerces et des transports en commun.
Ce bien se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, de deux celliers pratiques, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Actuellement loué à 695 €/mois (510 € + 185 € de charges), cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif stable et rentable.
Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 363 €
  • Taxe foncière : 1176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 4356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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9,4/10
Location Gestion
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